近几年，国内建材家居卖场扩张的速度前所未有。尤其是从去年下半年到今年上半年，这种盲目扩张的速度分外快，加剧了行业的恶性竞争题目，已经到了非解决不可的时候。

　　目前部分建材家居卖场拟向百货商场转型，但业内人士认为，在团体经济低迷的情形下，建材家居企业如今往哪儿转都不会太好，因此企业在这些方面的投资还需郑重。

　　产能过剩使建材行业陷入低谷

　　“建筑材料流通畅业是我国改革开放30多年来成长最快、发展最好的行业之一。”中国建筑材料流通协会会长孟国强对中国经济导报记者介绍说，目前我国规模以上建材生产企业有38700多家，2011年全国建材工业贩卖产值3.43万亿元(按新规模以上企业口径)。

　　而就是如许一个行业，今年却碰到了前所未有的困难。据中国建筑材料流通协会统计，2012年1～6月，全国建材工业规模以上企业贩卖产值2.5万亿元，同比增加16%，增速回落25.2个百分点，工业增长值同比增加12.1%，增速回落8.4个百分点，完成利润总额1402.8亿元，同比降落9%。其重要产品水泥、玻璃、陶瓷以及建材家居市场，都陷入了低谷。

　　水泥市场方面，1～6月份，全国规模以上企业水泥产量9.94亿吨，同比增加5.5%，增速同比减缓14.1个百分点。1～6月份，水泥制造业实现利润总额222.8亿元，同比降落51.4%，产销率96.3%，同比降落0.7个百分点，库存升至1970万吨，同比增长15.1%。

　　孟国强认为，1～6月全国水泥市场较为疲软，水泥价格较去年有较大跌幅，利润大幅下滑，其重要缘故原由：一是全国基建项目投资有大部分还没到位，一些停息项目还未开工，房地产项目持续受到调控，使得有用需求较去年削减;二是产能还在增加，虽然实施了严峻的镌汰落后产能的措施，但产能仍紧张过剩;三是水泥企业实施更严酷的氮氧化物、粉尘等排放标准，使企业治污减排压力陡增，生产成本加大。

　　玻璃市场方面，1～6月份，全国规模以上企业平板玻璃产量3.66亿重量箱，同比降落3.1%。1～6月平板玻璃制造业利润亏损4.9亿元，同比降落118.5%，产销率93.8%，同比降落1.75个百分点。库存4475万重量箱，同比上升26.1%。

　　孟国强认为，上半年房地产开工面积数据体现不佳，是平板玻璃市场走坏的重要缘故原由。上半年国家房地产调控力度不减，使本已产能过剩的玻璃行业更是举步维艰，需求增加跟不上产能增加，因此使之库存增长，平板玻璃价格也出现了下滑。

　　陶瓷市场方面，1～6月全国规模以上企业生产陶瓷砖42.3亿平方米，同比增加1.5%，卫生陶瓷产量7137万件，同比降落13.5%，建筑陶瓷出口交货值为44.31亿元，增加9.39%。1～5月建筑陶瓷实现利润总额50亿元，同比增加44%。

　　孟国强认为，我国陶瓷行业在充分的市场竞争下生存能力极强，但与去年相比，增速显明放缓，分外是在国内房地产调控下，内需并不乐观。

　　建材家居市场方面，6月份全国建材家居景气指数BHI为119.61，同比增加3.48%，环比上升8.26%，即创出年内新高，也打破了往年6月BHI比5月低的规律。全国规模以上建材家居卖场贩卖额1～6月累计为5539.3亿元，同比降落7.66%。

　　“总体看，建材家居业上半年的体现大大弱于去年，房地产调控对其影响是致关紧张的。”孟国强说。

　　对于下半年建材行业的发展，孟国强认为，随着国务院推出的《关于深化流通体系体例改革加快流通产业发展的意见》及一系列稳增加、调结构政策的实施，将进一步加大对流通产业和对铁路、水利、保障房建设等方面的支撑，从而会有用地拉动建材需求的增长。因此下半年建材行业会好于上半年。

盲目扩张加剧行业恶性竞争

　　我国建材流通畅业有着双重属性，一是纯生产资料属性，重要以建筑类钢材(螺纹钢、线材)、水泥、玻璃、玻璃纤维、陶瓷、石材、砖、砂石及新材料等为主的流通系统;二是生产资料与生活资料相结合的消耗资料属性，重要以陶瓷、地板、涂料、装饰装修材料及家居产品为主的流通系统。在消耗资料方面，其流通规模重要表现在建材家居卖场上，2011年完成1.28万亿元贩卖额(规模以上卖场)。从企业数量上看，全国约有40万家建材经销商及店铺，其中规模以上建材家居卖场约为3500家，从业人员总数约为607万人。

　　建材家居市场(卖场)的好坏反映了我国房地产刚性需求与居民购买力情况。在谈到今年建材家居市场碰到的题目时，孟国强说：“目前建材流通畅业出现了一个不太好的情况，不论是品牌卖场照旧一样平常卖场，今年经销商退出卖场的征象都比较多。”

　　孟国强认为，就算没有国内形状势的影响，经济不呈现动荡走势，如今的建材家居市场也会碰到题目。“现在家居卖场碰到题目的一个很紧张的缘故原由就是盲目扩张，尤其是从去年下半年到今年上半年，这种扩张的速度分外快。”他说。

　　有资料表现，目前全国建材家居卖场总面积已超过4000万平方米。红星美凯龙旗下卖场总面积约600万平方米，超过德国家居卖场面积的总和(500万平方米)。居然之家旗下卖场总面积也超过200万平方米，其他总面积在100万平方米左右的家居连锁卖场也不在少数。而在今年9、10月份，成都将有近10家大型建材家居市场相继开业，将来新建市场总面积将超过1000万平方米，是目前成都建材家居市场总面积的3倍以上。

　　孟国强说，曩昔在北京、上海如许的大城市中，一个8万到10万平方米建材家居卖场就已经是一个很有规模的大卖场，但如今因为企业的竞争，造成了许多的卖场一味寻求大规模，杭州一个卖场的规模已经达到40万平方米。“这么大的卖场，我们必要多少商品、多少经销商才能把它填满?卖场增长了，经销商没有增长，厂商照旧那么多，并且消耗能力不是随着卖场的增长就能够进步的。”他说，“卖场的增长恶化了行业的恶性竞争题目，我认为是到了非解决不可的时候了”。

　　据记者调查，因为上游产能过剩和卖场盲目扩张，目前全国各大建材家居卖场出租率已开始降落，新建建材家居卖场招商也碰到肯定的困难。建材家居卖场为刺激消耗，一向在赓续上演各种价格战。今年以来，北京的家居卖场如红星美凯龙、居然之家、万家灯火等，纷纷推出“打折”、“送礼品”、“返现金”等各种促销运动。

新形势下企业亟待转型

　　工信部有关人士对中国经济导报记者透露表现，建材行业当前面临的重要题目包括大宗产品产能持续增加，需求增加缓慢，造成产能紧张过剩，经济效益下滑;实施更严酷的氮氧化物、粉尘等排放标准后，建材工业治污减排压力陡增;绿色新型建材、非金属矿深加工和非金属新材料发展较缓，亟需技术、标准和财政等政策支撑。

　　针对行业面临的严厉形势，该人士指出，要进一步贯彻落实国务院确立的稳增加、调结构总体要求，根据建材行业现实情况，采取有针对性的措施。一是严酷控制总量，建立完美等量或减量置换制度，加大镌汰落后产能力度，扩大镌汰落后产能品种范围，优化产能结构，进步水泥、玻璃、陶瓷制造业生产集中度和规模经济效益。二是加大绿色新型建材、无机非金属新材料、非金属矿深加工等新产品以及窑炉脱硫脱硝除尘、余热综合行使、协同处置等新技术研发和产业化力度，培育新的增加点。三是研究制订鼓励环保建材、节水洁具等绿色消耗政策，

　　编制绿色建材产品目录，扩大新型建材、无机非金属新材料和非金属矿加工成品的内需。四是增强运行监测和信息指导，积极鼓励传统产业延长产业链、提拔价值链，加强抗风险能力，努力保持行业经济平稳增加。

　　而对于建材家居企业的发展，中国建筑材料流通协会副会长秦占学透露表现，目前，建材家居市场重要以零售为主，各建材家居企业应根据本身的实力，瞄准市场转型升级，渐渐由零售向配套承包供给模式变化。大的建材家居企业应率先转型，渐渐发展成集零售功能、配套供给功能、装饰设计功能等于一体的建材家居企业。对于部分建材家居卖场拟向百货商场转型，秦占学透露表现，建材家居行业的不景气反映出团体经济的低迷，在此情形下，建材家居企业不管转向哪个行业都不会太好，况且跨行业转型成本较高，对建材家居企业也是一种极大的挑衅，因此企业投资还需郑重。

　　孟国强建议由商务部主抓，推动“建材下乡”尽快出台实质性政策，扩大建材下乡试点范围和品种。同时，增强标准化工作的同一管理，加快标准的审批和推出速度，建议在流通环节中的某些紧张领域，设置强制性的准入标准或强制性条目，以保证流通产品质量，保证人民生命安全。